La ZAC Les Régals est axée sur une architecture qualitative et la conservation des paysages naturels : elle prévoit la réalisation de 411 logements, de logement, de commerces et d’un EHPAD.
Le projet d’aménagement qui s’appuie sur la topographie pentue du site, s’organise autour d’une avenue structurante, parallèle à la D617 qui longe la parcelle au nord. La pente du terrain permet de dégager des vues exceptionnelles vers le sud : un parc paysager en premier plan, puis l’étang de Canet, jusqu’au massif des Albères au loin.

Les 5 immeubles collectifs aux façades MOB (Mur Ossature Bois), aux toitures végétalisées et ceints de large terrasses en cursives, entourent une place centrale, lieu de rencontre au centre de commerces de proximité situées en pied d’immeuble.